Desde la asociación de Vecinos Garrido Contigo, del barrio de Garrido, hemos trasladado nuestra profunda preocupación por la grave situación de acceso a la vivienda que atraviesa nuestro barrio al Ayuntamiento de Salamanca, al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y a la Consejería de Vivienda de la Junta de Castilla y León. Asimismo, hemos solicitado formalmente el impulso de promociones de Vivienda de Protección Oficial (VPO) en terrenos públicos existentes en la zona, garantizando que sean viviendas dignas y económicamente accesibles para toda la ciudadanía. Del mismo modo, hemos pedido que se aumente el número de viviendas sociales previstas en el antiguo terreno de MercaSalamanca, en el paseo de los Madroños. Agradecemos al Ayuntamiento que haya tenido en cuenta la petición de la Asociación de promover la construcción de más de 100 viviendas sociales en estos terrenos, aunque consideramos que esta cifra resulta
insuficiente para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda existente en el barrio.
Garrido ha sido históricamente un barrio trabajador y obrero. Nacido en 1887 con la llegada del ferrocarril, creció gracias al esfuerzo de generaciones de familias humildes que encontraron aquí un lugar donde desarrollar su proyecto de vida. Sin embargo, la evolución actual del mercado inmobiliario está expulsando progresivamente a jóvenes y familias trabajadoras del propio barrio, ante la imposibilidad de asumir los elevados precios de alquiler y compra de vivienda.
En la actualidad, el precio medio del alquiler en Garrido supera los 1.080 euros mensuales, mientras que el precio medio de compra de una vivienda se sitúa por encima de los 270.000 euros, alcanzando cifras superiores a los 2.400 euros por metro cuadrado. Estos precios resultan completamente desproporcionados respecto a la realidad salarial de gran parte de la población trabajadora del barrio y hacen inviable que muchos jóvenes puedan emanciparse o permanecer en el entorno donde han crecido.
Por ello, hemos solicitado al concejal Fernando Carabias, al Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo y al Ayuntamiento de Salamanca que estudien la puesta en marcha de promociones públicas de Vivienda de Protección Oficial en diferentes solares que, según entendemos, pertenecen al Ayuntamiento y que actualmente permanecen sin un uso social que responda a las necesidades reales de la ciudadanía.
Consideramos especialmente prioritario actuar sobre los terrenos del antiguo Mercasalamanca, actualmente en fase de anteproyecto. Teniendo en cuenta que la adquisición del suelo ha supuesto una inversión pública de 11 millones de euros, creemos necesario aumentar el número de viviendas de protección oficial previstas en dicho desarrollo. Asimismo, hemos propuesto estudiar la
construcción de VPO y viviendas sociales en otros terrenos municipales existentes en el barrio de Garrido, ya que hace décadas que no se construye vivienda social en el Barrio.
Del mismo modo, también hemos trasladado esta petición al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y a la Consejería de Vivienda de la Junta de Castilla y León para que estudien la construcción de Vivienda de Protección Oficial en terrenos pertenecientes a la Administración General del Estado y otras administraciones públicas situados en la ciudad de Salamanca. Entre ellos, consideramos prioritario analizar:
- El solar perteneciente al Ministerio de Defensa situado en la calle Víctimas del Terrorismo.
- Los terrenos situados en la avenida San Agustín.
- Los terrenos situados en la avenida Torrente Ballester.
- Así como otros terrenos pertenecientes a dependencias estatales o públicas que actualmente no estén destinados a un uso social prioritario.
Entendemos que estos espacios representan una oportunidad estratégica para desarrollar vivienda asequible destinada especialmente a jóvenes, familias trabajadoras y personas con dificultades de acceso al mercado libre, contribuyendo además a fijar población y fortalecer el tejido social del barrio.
Asimismo, consideramos que la promoción de vivienda pública y social en Garrido debe responder a las necesidades reales de la ciudadanía y garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, en coherencia con los objetivos de cohesión social, regeneración urbana y lucha contra la exclusión residencial.
Por todo ello, hemos solicitado:
- Que el Ayuntamiento analice la titularidad y disponibilidad de los terrenos mencionados, así como de otros suelos de titularidad municipal.
- Que se estudie la viabilidad urbanística y económica para la construcción de Viviendas de Protección Oficial.
- Que se impulse una mesa de trabajo conjunta entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Junta de Castilla y León, el Ayuntamiento de Salamanca y representantes vecinales para abordar soluciones reales al problema del acceso a la vivienda en el barrio de Garrido.
- Que se implanten medidas reales y eficaces para evitar el encarecimiento descontrolado del alquiler y de la compra de vivienda, garantizando el derecho de la ciudadanía a seguir viviendo en sus barrios.
Además, desde Garrido Contigo hemos comenzado a mantener reuniones con otros colectivos y asociaciones de Salamanca para abordar conjuntamente esta problemática y coordinar posibles acciones en defensa del derecho a una vivienda digna. En este sentido, no descartamos futuras movilizaciones si las distintas administraciones no ofrecen respuestas reales y efectivas ante la
situación que atraviesan nuestros barrios.
Confiamos en que esta petición sea atendida y que las administraciones públicas actúen con responsabilidad y sensibilidad social ante una situación que afecta especialmente a las nuevas generaciones y al futuro de nuestros barrios.
Asociación de Vecinos Multicultural Garrido Contigo
