Estimado/a Señor/a:
La explotación de alojamientos turísticos es una actividad sometida al control municipal, habida cuenta que para su ejercicio es preceptiva la obtención de la correspondiente licencia ambiental o simplemente comunicación ambiental, según los casos, y comunicación de inicio de actividad, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el ANEXO II punto 6.10 (Actividades de alojamiento turístico tipo hotel, alojamiento turístico, vivienda turística , albergue y turismo rural) del Decreto Legislativo 1/2015, de 12 de noviembre, texto refundido Ley de prevención ambiental de Castilla y León.
Los servicios municipales han verificado en el Registro de establecimientos de alojamientos turísticos de Castilla y León, que usted es titular de un establecimiento de este tipo. Sin embargo, en los antecedentes obrantes en los archivos municipales, no consta que dicho establecimiento disponga del título municipal preceptivo que le habilita para el ejercicio de dicha actividad, es decir, no cuenta ni con licencia ambiental ni con comunicación ambiental, ni con la consiguiente comunicación de inicio de actividad.
Así las cosas, dado que la explotación de dicho alojamiento turístico se está llevando a cabo de forma irregular, se le invita a su regularización en los términos que más abajo se dirán. El Ayuntamiento de Salamanca ha iniciado la tramitación de una Ordenanza reguladora de alojamientos turísticos, en la que se contempla un plazo para tal regularización, y que consistirá en la
legalización o en el cese de actividad, esto último cuando dichos alojamientos no sean susceptibles de legalización o el titular no haga uso de tal facultad en el plazo concedido al efecto. La ordenanza también contempla sanciones para quienes no regularicen la situación. Será en el momento de entrada en vigor de la nueva ordenanza y en el plazo allí establecido, cuando se deba proceder a la regularización, caso de no haberlo hecho con anterioridad.
En todo caso, con el fin de facilitar tal regularización, podrá obtener información en el Área de Urbanismo (urbanismoyvivienda@aytosalamanca.es) sobre la legalización de los alojamientos turísticos y los trámites a seguir para obtener la licencia ambiental o comunicación ambiental tanto en el Servicio de Policía Administrativa (923 27 91 15), en lo que se refiere a las condiciones de funcionamiento, como en el Servicio de Licencias (923 27 91 34), respecto de la compatibilidad del uso y demás requisitos urbanísticos.
