Los salmantinos destinaron el 36% de su salario al pago del alquiler en 2022, la cifra más alta de la última década

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  • Un residente en Segovia dedica el 39% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda, mientras que un residente en Zamora destina un 24%

El castellanoleonés medio tuvo que dedicar el 33% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2022, frente al 32% que necesitaba en 2021, según el estudio ‘Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2022′ basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa. Salamanca se encuentra entre las provincias de la Comunidad que dedicaron más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados, en concreto, un 36%.

En 2022, el precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León cerró con un incremento anual del 6,4% y situó el precio en diciembre en 7,80 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Castilla y León registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 22.471 euros (1.873 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los castellanoleoneses tuvieron que dedicar un 33% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.

«Ya no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace 10 años. Solo dos comunidades autónomas presentan niveles sanos. El resto, a nivel general y sobre todo en las zonas tensionadas es evidente que la problemática de acceso al alquiler se agrava cada vez más», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs comenta: «El promedio salarial bruto mensual en InfoJobs en 2022 ha alcanzado los 2.033 euros (-0,7% con respecto a 2021). Esto supone una pérdida del 6,4% en el poder adquisitivo, si tenemos en cuenta que la inflación cerró en un 5,7%». Pérez añade: «las subidas salariales se han dado solo en determinados sectores profesionales, más tensionados por la falta de personal, como informática y telecomunicaciones, construcción y turismo y restauración, lo cual genera también diferencias territoriales».

Por comunidades autónomas

En el último año, en 10 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en siete de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de sueldo bruto al pago del alquiler, se ha pasado del 49% en 2021 al 58% en 2022, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si analizamos al detalle Baleares, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 18,2% y situó el precio de diciembre en 14,16 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 23.292 euros (1.941 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los baleares tuvieron que destinar el 58% de su sueldo bruto al pago del alquiler.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (58% del sueldo bruto), Cataluña (58%), Madrid (57%), País Vasco (52%), Canarias (49%), Cantabria (43%), Comunitat Valenciana (42%), Navarra (40%), Andalucía (38%), Aragón (36%), Galicia (35%), Asturias (33%), Castilla y León (33%), La Rioja (33%), Región de Murcia (32%), Extremadura (25%) y Castilla-La Mancha (24%).

Por provincias

Según el salario medio de los castellanoleoneses y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2022, los residentes de cuatro provincias destinaron más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.

Si analizamos al detalle Segovia, la provincia con el metro cuadrado más caro, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 14,4% y situó el precio de diciembre en 8,83 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Segovia registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 21.930 euros (1.828 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los segovianos tuvieron que destinar el 39% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

Las provincias que dedicaron más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados son, por este orden: Segovia (39% del sueldo bruto), Salamanca (36%), Valladolid (32%), Burgos (32%), Ávila (28%), Palencia (28%), León (27%) y Zamora (24%).

Autor

Equipo de redacción de NOTICIAS Salamanca. Tu diario online. Actualizado las 24 horas del día. Las últimas noticias y novedades de Salamanca y provincia.