- La compra del centro comercial salmantino es la primera operación del fondo inmobiliario, que hacompletado con éxito su captación de capital durante el primer semestre de 2026.
- El fondo, con una capacidad de inversión de hasta 300 millones de euros, está analizando nuevas oportunidades en activos comerciales en España y Portugal.
Santander Real Estate Retail Opportunities ha realizado su primera inversión con la adquisición del centro comercial El Tormes, en Salamanca. La operación marca el inicio de la fase de inversión del fondo, que ha completado con éxito su captación de capital durante el primer semestre de 2026 y cuenta con una capacidad de inversión de hasta 300 millones de euros.
La adquisición de El Tormes supone así el primer paso en el despliegue de la estrategia de Real Estate Retail Opportunities, centrada en la inversión en activos inmobiliarios comerciales en España y Portugal con potencial de creación de valor. El fondo está gestionado por Santander Alternative Investments (SAI), la plataforma de Banco Santander especializada en inversiones alternativas, y se encuentra ya analizando nuevas oportunidades de inversión en ambos mercados.
RetailCo, filial 100% de Banco Santander, actúa como asset manager del fondo y es responsable de la identificación y ejecución de las inversiones, la gestión de los activos y su posterior desinversión. Jorge González Navarro, consejero delegado de RetailCo, señaló: “La adquisición de El Tormes supone el inicio de la fase inversora de Real Estate Retail Opportunities y demuestra nuestra capacidad para identificar y ejecutar operaciones atractivas. Contamos con el capital y el equipo necesarios para seguir creciendo y estamos analizando activamente nuevas oportunidades tanto en España como en Portugal”.
Un activo consolidado en Salamanca
El Tormes cuenta con más de 22.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y alrededor de 1.600 plazas de aparcamiento. Entre sus principales operadores se encuentran Inditex y Mercadona. El centro comercial ha sido adquirido por un importe inferior a 70 millones de euros. Dentons, KPMG y CBRE han asesorado al vendedor en la operación, mientras que Uría Menéndez, EY y Savills han asesorado a Santander Real Estate Retail Opportunities.
