Nuevo centro de convivencia en Capuchinos con 48 viviendas de alquiler para personas mayores o con movilidad reducida

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  • Entregadas las llaves de la promoción de viviendas protegidas de alquiler para menores de 35 años construidas en Ciudad Jardín con una inversión de 2,6 millones de euros

El alcalde de Salamanca, Carlos García Carbayo; la directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Pardo; y la secretaria general de la Subdelegación del Gobierno en Salamanca, Miriam Vicente, han entregado hoy las llaves de la nueva promoción de viviendas protegidas en régimen de alquiler que el Ayuntamiento de Salamanca ha construido en Ciudad Jardín, entre las calles Antonio Romo Pedraz y Silvestre Sánchez Sierra, con una inversión de 2.618.518,61 euros, con financiación del Ayuntamiento, de la Junta de Castilla y León y del Gobierno de España dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

El Ayuntamiento de Salamanca continúa así incrementando el parque municipal de vivienda para facilitar el acceso a precios asequibles a las personas con más dificultades económicas, principalmente a jóvenes y familias con hijos. En la actualidad, el parque municipal está compuesto por 155 viviendas protegidas de alquiler, a las que se sumarán 48 ya en construcción en Pizarrales, entre la calle de la Victoria y la Plazuela de José Paz Maroto, para un total de 203, tras una inversión global superior a los 15 millones de euros. De esta cifra de viviendas, 164 se edifican en el actual mandato.

A mayores, García Carbayo anunció que el Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU) proyecta la construcción en el barrio de Capuchinos, entre las calles Maragatería, Puebla de Sanabria y Villalpando, un nuevo centro de convivencia similar al Victoria Adrados con 48 viviendas de alquiler para personas mayores o con movilidad reducida.

Desde la creación del Patronato en 1988, se han promovido y entregado más de 60 edificios residenciales con un total de 2.300 viviendas protegidas. La inversión acumulada desde el inicio de todos los edificios promovidos por el Patronato, incluyendo la rehabilitación de su sede en la Calle Pozo Amarillo, supera los 140 millones de euros, consiguiéndose la autofinanciación de las inversiones.

El alcalde destacó la buena acogida de las políticas municipales a favor de unas viviendas de alquiler de calidad y a precios asequibles que facilitan el proyecto de vida a jóvenes de la ciudad, pues la promoción de Ciudad Jardín está destinada para personas menores de 35 años con menos recursos (entre 1 y 3,5 veces el IPREM sin ponderar en el año fiscal vencido), de las que seis de las viviendas tienen preferencia jóvenes con hijos.

Del total de 36 viviendas construidas en Ciudad Jardín, hoy se ha producido la entrega de llaves de 22, una de ellas adaptada, así como de 7 plazas de garaje, una de ellas adaptada, y 16 trasteros. Cabe recordar que, en el caso de las viviendas para jóvenes que aún están disponibles, es necesaria una inscripción previa en el Registro de Demandantes del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo, animando a los jóvenes a que realicen esta inscripción.

Detalles técnicos de las viviendas en Ciudad Jardín

La promoción de Ciudad Jardín consta en total de 36 viviendas de dos dormitorios, tres de ellas adaptadas, con una superficie entre 59 y 68 metros cuadrados útiles. 19 de estas viviendas cuentan con trastero y hay también 36 plazas de garaje, tres de ellas adaptadas para movilidad reducida.

Las viviendas se han edificado sobre un solar de 2.740 metros cuadrados, de los cuales la mitad se destina a un edificio en forma de L, que se configura en tres portales de cuatro plantas cada uno, con una plaza de garaje en el sótano por vivienda, bajo, primer y segundo piso, con sus correspondientes ascensores y escaleras. La otra mitad del solar será ocupado por una zona de espacio libre.

Las fachadas se han realizado en ladrillo caravista de tono suave para favorecer el aspecto unitario buscado, con un zócalo de granito aserrado. La carpintería metálica está constituida por ventanas de aluminio termo-lacado y las rejas de las terrazas abiertas, mientras que las rejillas de ventilación de garaje, los portales de acceso y la puerta de garaje son de acero pintado.

Junto con la edificación y sus espacios comunes, se dispondrá para uso de los inquilinos, una zona ajardinada de 967 metros cuadrados, con juegos infantiles.

Más de 3,4 millones de inversión en Ciudad Jardín

Finalmente, el alcalde destacó el compromiso inversor con los barrios de la ciudad, en el caso de Ciudad Jardín con una inversión total superior a los 3,4 millones de euros durante el actual mandato. Así, a las viviendas protegidas de alquiler se suma la urbanización de la Avenida de la Merced y su continuidad como corredor verde hasta la urbanización Las Bizarricas, en Villares de la Reina.

La inversión en Ciudad Jardín continúa la línea de modernización de este barrio llevada a cabo el anterior mandato, cuando se ejecutaron mejoras en urbanización de calles, accesibilidad para personas con discapacidad o movilidad reducida, seguridad vial, plazas de aparcamiento gratuitas, alumbrado público y zonas verdes. Esta línea de modernización de Ciudad Jardín tendrá su continuidad con un Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana, de la que podrán llegar a beneficiarse122 viviendas, 13.237 metros cuadrados de superficie residencial y 14.595,25 de área.

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