- El índice IMIE General acelera en septiembre un 1,1 % mensual (frente al +0,4 % de agosto) y sitúa en un 12,3 % la variación interanual en el precio de la vivienda nueva y usada.
- Las Todos los grupos, a excepción de los municipios de interior, sostienen crecimientos interanuales superiores al 10 % en términos nominales.
- ‘Islas’ (+16,7 % interanual) y las ‘Capitales y grandes ciudades’ (+13,4 %) destacan como los grupos con mayor dinamismo de precios en el último año.
- El valor medio de la vivienda en España se encuentra un 5,9 % por debajo de los máximos de 2007 en términos nominales.
La vivienda nueva y usada en España incrementó su valor medio un 12,3 % interanual en septiembre, tras avanzar un 1,1% respecto a agosto. Los grupos de ‘Costa mediterránea’, ‘Capitales y grandes ciudades’ e ‘Islas’ registraron los mayores crecimientos respecto al mes anterior, si bien todos los grupos muestran una aceleración en su crecimiento en tasa mensual.
Con el dato definitivo de septiembre, la variación interanual del tercer trimestre de 2025 se sitúa en 11,9 %, dos décimas más que el 11,7 % provisional publicado en el informe IMIE Mercados Locales el pasado 30 de septiembre.
“En septiembre los precios residenciales han seguido creciendo por encima de la inflación, sosteniendo crecimientos superiores al 10 % interanual nominal en todas las zonas, a excepción de los municipios de interior. Este aumento de los precios comienza a reflejarse en la tasa de esfuerzo teórico de compra, que aumenta levemente tras varios trimestres de senda decreciente, si bien a nivel nacional se mantiene próxima a niveles razonables del 35 % de la renta disponible del hogar medio”, explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.
